יתרונות:
המשכנתא ניתנת למחזור בתחנת היציאה ללא עמלות פירעון.
המסלול מתאים לתקופה בה הריביות גבוהות ורוצים ליהנות מריביות נמוכות בעתיד.
בדרך כלל הריבית נמוכה מהריבית הקבועה.
חסרונות:
חוסר וודאות לגבי רמת הריבית בתחנה הקרובה.
המסלול דורש מעקב ובקרה לקראת שינוי הריבית בתחנה.
ההחזר החודשי הולך ועולה
הקרן צמודה למדד המחירים לצרכן
עוגן מזרחי
עוגן לאומי ודיסקונט